논산시 두마면 두계리 시장조사보고서
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작성일 20-10-03 11:18
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대전에서 시내버스와 좌석버스가 다니며(20~30분 소요) 신도안에서 서울로 가는 버스가 있다아
기차 역(두계역)과 계룡IC(호남선)가 인접해 있어 타지역과의 교통이 편리하다
또한 두계역은 2004년 10월 완공을 goal(목표) 로 확장신축공사를 하고 있고 대전~두계역간 복선 전철계획이 확정되어 있다아
호남선(대전~두계~목포) 전철화공사가 진행중에 있으며경부고속전철 1차 개통(2004.04.)에 맞춰 완공할 예정이다.
2006년개통 예정인 두마-반포(공주시)간 고속화도로가 인접해있음
3군 사령부가 위치해 있는 군사 요충지
현재 계룡 특례시로의 승격을 추진중에 있으며또한 행정수도 이전의 유력한 후보지 중 하나임
2.지역 現況(현황)
?
? ? 계룡산 ?- 신라 5악, 조선 3악 중의 하나?? ? 신도내(안) - 조선조 천도 후보지? ? 계룡대 ?- 우리나라 국방의 중추 기능
?
?
? ? 계룡산 동남의 구릉지
? ? 산세에 따라 3개 지역으로 형성
?
3.타 지역과의 연계성
4.계룡 출장소 현 황
행정구역
출장소 1
지 소 2 (두마, 남선지소)
통 리 법정-15, 행정-56
반 341
면 적
총 60.68 km2
두마지소 33.37km2 /…(skip)
논산시 두마면 두계리 시장조사보고서
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설명
사업계획/전문기술
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논산시 부동산 개발 시장조사보고서
순서
1.사업부지現況(현황)
2.지역現況(현황)
3.타 지역과의 연계성
4.출장소現況(현황)
5.출장소연혁
6.발전계획
7.주변시세
1) 인근시세
2) 분양권시세
8.종합conclusion(결론)
시장조사서
Project
논산시 두마면 두계리
1-1.사업부지 現況(현황)
위치 : 충남 논산시 두마면 두계리 63번지 일대
지역 지구 : 일반 주거 지역 (종분류는 상세계획이 없음:제2종으로 간주)
사업부지는 대지,답,임야가 혼재해 있음 (現況(현황) 과수원이 많음)
사업지 인근에 8m 2차선 도로가 있으며 사이트로 연결되는 제대로 된 길은 없음
도시계획도
1
2
3
금암지구
진입로
(현재 미개설)
SITE
現況(현황) 2차선도로
1-2.사업부지 現況(현황)
위치-충남 논산시 두마면 두계리 63번지
행정구역상 충남 논산시에 속하나 지리적으로 논산시와 대전직할시의 경계선 상에 위치하며 생할권역상으로 대전쪽에 더 가깝다.
